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2007年5月22日 (火)

ニュータウンの高齢化

NHK BS2 で、クローズアップ現代 久々に見ました …

コミュニティ カテゴリー も 久しぶりです。

スポーツクラブができるとのことで
たまたま首都圏近郊の とある (旧)ニュータウンへ最近行ってきました。

やはり今日の番組と同様 30数年前の住宅ですので、
老朽化しているのでしょー。
駅前には、取り壊し跡地に 相当のスペースがあり、そこに
新しい高層の住宅を 数棟立てているところでした。

ご多分に漏れず、古い住宅には、「高層化反対」の看板が掲げられていました。
番組では、違うエリアのニュータウンの話として、
現状の家賃からほぼ2倍の家賃になるため、
立て替え反対 立ち退き拒否 がある といっていました。

問題は、ニュータウンの高齢化。
30数年前に たとえば 30歳だった方々は、60歳台に。
その子ども達は、手狭になったスペースと、時代についてこれなかった街を
出てしまっています。
若い人にとっては、緑のある郊外のニュータウンより
便利な都会のほうがよいのです。ダブルインカムですから…

今 このニュータウンでは、多くが
老人の孤独死 空き家化による治安悪化の心配 などの問題をかかえ、
ひいては、ゴーストタウン化し
近隣の街へもその悪影響を及ぼしてしまうとか。

確かに 凡人が訪ねた その街も ニュータウンサイドは 相当に寂れていました。

そこで、どこのニュータウンも
2年くらい前から、行政が動き出し、再開発 となっているようです。
ただ、日本の場合は、多くは、高層化。
そして、家賃の高騰化。
高層化し、そこにいる今までの住民にプラス 新しい住民=若い世代を
呼び込むことで、街を再生させようと試みているようです。

駅に近ければ近いほど 物件は価値は高まり 民間も投資する。
当然 高騰する。という ことにはなってしまっているようです。

スボーツクラブも、この再開発に狙いをつけ、新しい住民をターゲットに
ビジネス展開を図ろうとしている
と 短絡的に考えていました。が、
それだけではないかもしれません。確かに、立地選定はビジネスにとって
重要な事ではありますが…

街の再生に 一役担える。
ひょっとしたら そんな想いがあるのかもしれません。
地元でも雇用促進 ということだけではなく、
スポーツによる 活気のある街づくり。

ひょっとしたら、新しい まちづくりの 拠点になれるのかもしれません。

そんな、社会的な意義 が これからの企業には必要なんでしょーね。
行政による 働きかけがあったのかもしれません…

また、番組では、ドイツの例が紹介されていましたが、
住宅の再開発とともに、企業誘致を積極的に行ったそうです。
雇用の促進 だけでなく、税収入も見込めるとしたら、
高騰化してしまう、家賃すこしでも、
街が 負担できるようになるかもしれません、ね。

若い人たちが戻ってきて、街が活気づき、高齢者が安心して過ごせる 街。
凡人が訪ねた街も そんな風に なれるとよいのになぁー。

そんな 立派なスポーツクラブになってほしーなぁー
であるならば、
応援しちゃいます、よっ。

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